Нежитлове приміщення площею 321,1 кв.м розташоване в підвалі дев’ятиповерхової житлової будівлі. Об’єкт оренди забезпечений двома відокремленими входами з бокового фасаду будівлі. Забезпечений санвузлами. Будівля має зручні під’їзні шляхи, поруч наявні місця для паркування автотранспорту на обмежену кількість автомобілів.. Будівля І групи капітальності.